“屋顶维修vs屋顶更换:我需要哪一个??"

屋顶维修vs屋顶更换:我需要哪一个?

更换屋顶是大多数房主害怕的事情. 2014年,全国拆除和更换旧屋顶的平均成本接近1.2万美元. 好消息是,这种费用不会经常出现. 不管, 如果你开始注意到你的屋顶有问题, 然后你可能会面临这样的两难境地:是仅仅修复它还是完全更换你的屋顶.

有两个最重要的信息可以帮助你确定你的屋顶是否需要修理或更换:你有什么类型的屋顶材料? 你家的屋顶上次换是什么时候? 一般, 如果你还在屋顶寿命的前一半, 那么很可能就没有必要更换了. 不同的屋面材料有不同的使用寿命. 虽然还有一些其他的变量,如底层材料的条件,以及在现有的瓦片下面是否还有另一层瓦片, 不同屋面材料的使用寿命如下:

  • 沥青瓦一般可以使用20年左右.
  • 木材可以使用长达30年.
  • 金属屋顶一般可以使用50年左右.
  • 瓦片屋顶可以使用100年或更久.
  • 石板瓦屋顶可以使用100年或更久.

下面, 赌场登录将包括一些可以帮助你决定你需要采取何种程度的行动来恢复你的屋顶的正常状态的东西.

如果下列任何一个因素为真,则a 屋顶修理 是你最好的选择吗. 当然,只有不太严重的问题才需要修复. 在这些情况下,只有一个特定的区域需要修复. 一些例子:

  • 如果你看到天花板上有水渍. 这种情况可能会再次发生,虽然很少发生,而且只发生在天花板的一两个小区域.
  • 如果你注意到屋顶的任何地方有漏洞. 特别是大雨过后. 通常情况下,这种情况发生在闪光过程中.
  • 如果最近的风暴或大风在某一特定地区造成视觉损害.
  • 你打算在这个房子里住多久? 如果你不打算在那里呆上几年,而且屋顶总体状况良好, 赌场登录应该更关注 修复 比替换.
  • 与上面一样,如果屋顶的形状比较好 你的经济状况非常糟糕,很难找到合适的人选, 修理是一个可以接受的选择.

屋顶替换 是最好的选择,问题通常更明显吗. 一般而言,屋顶的整体状况较上述情况更为恶化及/或受损.

  • 如果水斑在天花板的三个或更多不同区域出现,那么这可能表明一个更广泛的问题.
  • 如果你的泄漏覆盖了更大更广的区域.
  • 如果你的屋顶材料有碎片脱落或正在开裂.
  • 如果你的瓦或屋顶材料的状况是这样的,他们可以在大风的情况下丢失. 对于沥青瓦,看他们是否卷曲在角落,不会平放.
  • 在有损坏的情况下,你的房屋所有者的保险将覆盖更换, 那么在这个时候进行替换是有意义的.